神奈川県横浜市保土ケ谷区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域のマンション
マンション
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利回り 8.4%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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6,590,000円
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情報掲載日 2026/04/16
| 売却基準価額 | 6,590,000円 | 平米数 | 55平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
8.4% |
表面利回り
|
11.6% |
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賃貸需要(/25pt)
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23pt | 買受可能価額 | 5,272,000円 |
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耐用年数消化率
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91% | 買受申出保証額 | 1,318,000円 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町２７４番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷」駅 南東方 約９００ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
京急本線 井土ヶ谷駅 北方 ０．７０ｋｍ
ＪＲ湘南新宿ライン 保土ヶ谷駅 南方 ０．８０ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 蒔田駅 北西方 １．３４ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第191号 |
開札期日 |
2026/06/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/19 ～ 2026/05/26 |
| 売却決定期日 |
2026/06/15 |
特別売却期間 | 2026/06/08 ～ 2026/06/08 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市保土ヶ谷区岩井町 ２７４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
７１０．７４m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
９０１４４分の５９２９ |
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| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市保土ヶ谷区岩井町２７４番地 |
家屋番号 |
岩井町２７４番の８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
２階部分 ５５．２７m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
約４m2 |
| 管理費等 |
43,280 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和57年9月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
15 |
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| 会社名 / URL | 有限会社ソシオハウス http://www.socio-house.co.jp/annai.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 044-755-5333 FAX : | ||
| 宅建免許証番号 | 神奈川県（6）23155 | ||
| 所属団体名 | |||
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