神奈川県横浜市栄区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 9.7%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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23,110,000円
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情報掲載日 2026/04/16
| 売却基準価額 | 23,110,000円 | 平米数 | 157平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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9.7% |
表面利回り
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13.3% |
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賃貸需要(/25pt)
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16pt | 買受可能価額 | 18,488,000円 |
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耐用年数消化率
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140% | 買受申出保証額 | 4,622,000円 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市栄区桂台南二丁目１７０６番地１６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ根岸線「港南台」駅 南方 約３．２ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「犬山」 徒歩約６分 |
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| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第145号 |
開札期日 |
2026/06/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/19 ～ 2026/05/26 |
| 売却決定期日 |
2026/06/15 |
特別売却期間 | 2026/06/08 ～ 2026/06/08 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市栄区桂台南二丁目 １７０６番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２９８．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
60% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市栄区桂台南二丁目１７０６番地１６ |
家屋番号 |
１７０６番１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造陸屋根スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８１．６７m2
２階 ６６．６１m2 |
床面積（現況） |
１階 ８１．６７m2
２階 約７６．１１m2 |
| 間取り |
１階：２ＬＤＫ＋納戸，２階：６室＋サンルーム |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年2月 |
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| 会社名 / URL | 有限会社ソシオハウス http://www.socio-house.co.jp/annai.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 044-755-5333 FAX : | ||
| 宅建免許証番号 | 神奈川県（6）23155 | ||
| 所属団体名 | |||
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