神奈川県足柄上郡大井町の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 16.4%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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5,330,000円
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情報掲載日 2026/04/15
| 売却基準価額 | 5,330,000円 | 平米数 | 82平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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16.4% |
表面利回り
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22.6% |
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賃貸需要(/25pt)
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7pt | 買受可能価額 | 4,264,000円 |
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耐用年数消化率
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209% | 買受申出保証額 | 1,066,000円 |
| 所在地 |
神奈川県足柄上郡大井町金子字河原８９５番地１０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ御殿場線「相模金子」駅 北西方 約６５０ｍ（道路距離） 徒歩約８分 |
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| 参考交通 |
小田急小田原線 新松田駅 南東方 １．０９ｋｍ
ＪＲ御殿場線 松田駅 南東方 １．２３ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第34号 |
開札期日 |
2026/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所小田原支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/15 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/02 |
特別売却期間 | 2026/05/27 ～ 2026/05/27 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
足柄上郡大井町金子字河原 ８９５番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１２４．０２m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
180% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
足柄上郡大井町金子字河原 ８９５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
３０分の２ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
足柄上郡大井町金子字河原８９５番地１０ |
家屋番号 |
８９５番１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．１６m2
２階 ３０．６３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年7月 |
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| 会社名 / URL | 有限会社ソシオハウス http://www.socio-house.co.jp/annai.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 044-755-5333 FAX : | ||
| 宅建免許証番号 | 神奈川県（6）23155 | ||
| 所属団体名 | |||
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