神奈川県横浜市南区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 18.9%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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10,680,000円
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情報掲載日 2026/03/26
| 売却基準価額 | 10,680,000円 | 平米数 | 118平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
18.9% |
表面利回り
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26.0% |
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賃貸需要(/25pt)
|
23pt | 買受可能価額 | 8,544,000円 |
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耐用年数消化率
|
63% | 買受申出保証額 | 2,136,000円 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区清水ケ丘２３番地２４、２３番地４４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京急本線「南太田」駅 北西方 ８５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
横浜市高速鉄道１号線・３号線 吉野町駅 北西方 ０．９１ｋｍ
京急本線 井土ヶ谷駅 北東方 １．０４ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第281号 |
開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/01 |
特別売却期間 | 2026/05/25 ～ 2026/05/25 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市南区清水ケ丘 ２３番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市南区清水ケ丘 ２３番４４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市南区清水ケ丘２３番地２４、２３番地４４ |
家屋番号 |
２３番２４ |
| 種類（登記） |
居宅 車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造スレート葺４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２８．３４m2
２階 ３２．５２m2
３階 ３２．４０m2
４階 ２５．６５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ＋車庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年4月 |
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| 会社名 / URL | 有限会社ソシオハウス http://www.socio-house.co.jp/annai.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 044-755-5333 FAX : | ||
| 宅建免許証番号 | 神奈川県（6）23155 | ||
| 所属団体名 | |||
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