神奈川県大和市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建

戸建

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利回り 32.3%

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6,690,000円

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情報掲載日 2026/03/26

売却基準価額	6,690,000円	平米数	212平米
単純純利回り	32.3%	表面利回り	44.4%
賃貸需要(/25pt)	22pt	買受可能価額	5,352,000円
耐用年数消化率	214%	買受申出保証額	1,338,000円

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所在地	神奈川県大和市下和田字上ノ松４番地１、４番地３ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」駅　東方　約１．０ｋｍ（道路距離）
参考交通	小田急江ノ島線　桜ヶ丘駅　南方　１．９７ｋｍ相鉄いずみ野線　いずみ野駅　西方　２．１１ｋｍ

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事件番号	令和07年（ケ）第298号	開札期日	2026/05/19
管轄裁判所	横浜地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/03/26
買受方法	期間入札	入札期間	2026/05/07 ～ 2026/05/13
売却決定期日	2026/06/01	特別売却期間	2026/05/25 ～ 2026/05/25

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種別	土地	物件番号	1
所在地	大和市下和田字上ノ松４番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１５．３０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	大和市下和田字上ノ松４番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８７．５９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 200%
種別	建物	物件番号	3
所在地	大和市下和田字上ノ松４番地１、４番地３	家屋番号	４番１
種類（登記）	作業所	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１０６．０１m2 ２階　１０６．０１m2	床面積（現況）
間取り	１階：作業所　２階：作業所，事務室	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和54年1月
種別	建物	物件番号	4
所在地	大和市下和田字上ノ松４番地３	家屋番号	４番３
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　３３．１２m2 ２階　２３．１８m2	床面積（現況）	１階約４６．３２m2 ２階約４０．７８m2
間取り	５ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年4月

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会社名 / URL	有限会社ソシオハウス http://www.socio-house.co.jp/annai.html
所在地	神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号 [地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
TEL / FAX	TEL : 044-755-5333 FAX :
宅建免許証番号	神奈川県（6）23155
所属団体名

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