神奈川県足柄下郡湯河原町の静かな地域にある戸建
戸建
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利回り 70%以上
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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1,042,000円
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情報掲載日 2026/03/11
| 売却基準価額 | 1,042,000円 | 平米数 | 151平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
70%以上 |
表面利回り
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96%以上 |
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賃貸需要(/25pt)
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6pt | 買受可能価額 | 833,600円 |
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耐用年数消化率
|
168% | 買受申出保証額 | 208,400円 |
| 所在地 |
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山３２１番地１２７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「湯河原」駅 北東方 約２．１ｋｍ（道路距離）
バス停「鍛冶屋中央」 南西方 約５００ｍ（道路距離） 徒歩約６分 |
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| 参考交通 |
ＪＲ東海道本線 真鶴駅 西方 ２．６０ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第58号 |
開札期日 |
2026/06/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所小田原支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/11 |
| 売却決定期日 |
2026/06/30 |
特別売却期間 | 2026/06/24 ～ 2026/06/24 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山 ３２１番１２７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
６００．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山 ３２１番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
畑一部宅地 |
| 土地面積（登記） |
１３２０m2 |
土地面積（現況） |
宅地部分 約 １９０m2
畑部分 約１１３０m2 |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山 ３２１番１２８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６２m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山３２１番地１２７ |
家屋番号 |
３２１番１２７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １１１．２２m2
２階 ４０．５７m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
８ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年9月 |
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| 会社名 / URL | 有限会社ソシオハウス http://www.socio-house.co.jp/annai.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 044-755-5333 FAX : | ||
| 宅建免許証番号 | 神奈川県（6）23155 | ||
| 所属団体名 | |||
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