大阪府枚方市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域のマンション（ライオンズマンジション枚方）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府枚方市岡山手町１０１番地１
ライオンズマンジション枚方
京阪本線 枚方市駅 南西方 道路距離 約９００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
11,450,000円 | 9,160,000円 |
 5.5% |
情報掲載日 2026/08/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 11,450,000円 | 平米数 | 78平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.5% |
表面利回り |
7.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 9,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 2,290,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府枚方市岡山手町１０１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京阪本線 枚方市駅 南西方 道路距離 約９００ｍ |
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| 参考交通 |
京阪本線 枚方公園駅 南東方 ０．７２ｋｍ
京阪交野線 枚方市駅 南方 ０．８８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第31号 |
開札期日 |
2026/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/28 ～ 2026/09/04 |
| 売却決定期日 |
2026/09/29 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
枚方市岡山手町 １０３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公園 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
５１５０４１分の８１６０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
枚方市岡山手町１０１番地１ |
家屋番号 |
岡山手町１０１番１の３０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ７８．６８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
25,550 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年5月 |
| 階 |
３階 |
総戸数 |
62 |
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アクセス・連絡先
一般社団法人住まいのなんでも相談所
TEL : 0120-966-674 / FAX : 06-7878-3735
〒546-0042
大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２
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会社情報
| 会社名 | 一般社団法人住まいのなんでも相談所 | 住所 |
〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目11-22 |
|---|---|---|---|
| 代表理事 | 山口 正史 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第61628号 |
| 設立年月 | 2017年1月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山口 正史 メッセージ 宜しくお願い致します。
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