大阪府松原市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府松原市阿保二丁目２６番地１５、２６番地１６
近鉄南大阪線 河内松原駅 北方 道路距離 約１，０００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
3,880,000円 | 3,104,000円 |
 28.1% |
情報掲載日 2026/05/22
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,880,000円 | 平米数 | 103平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.1% |
表面利回り |
38.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 3,104,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 776,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府松原市阿保二丁目２６番地１５、２６番地１６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄南大阪線 河内松原駅 北方 道路距離 約１，０００ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 北東方 １．０３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第2号 |
開札期日 |
2026/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/10 ～ 2026/06/18 |
| 売却決定期日 |
2026/07/09 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松原市阿保二丁目 ２６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松原市阿保二丁目 ２６番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６７．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
松原市阿保二丁目２６番地１５、２６番地１６ |
家屋番号 |
阿保二丁目２６番１５ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ３６．００m2,２階 ３８．０２m2,３階 ２９．９２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年2月 |
| 階 |
１階～３階 |
総戸数 |
2 |
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アクセス・連絡先
一般社団法人住まいのなんでも相談所
TEL : 0120-966-674 / FAX : 06-7878-3735
〒546-0042
大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２
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会社情報
| 会社名 | 一般社団法人住まいのなんでも相談所 | 住所 |
〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目11-22 |
|---|---|---|---|
| 代表理事 | 山口 正史 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第61628号 |
| 設立年月 | 2017年1月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山口 正史 メッセージ 宜しくお願い致します。
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