大阪府泉南市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
大阪府泉南市新家５３２番地１４阪和線　新家駅　南西方　道路距離　約７１０ｍ	期間入札(2) 戸建	4,190,000円	3,352,000円	19.5%

情報掲載日 2026/05/08

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売却基準価額	4,190,000円	平米数	95平米
単純純利回り	19.5%	表面利回り	26.8%
賃貸需要(/25pt)	16pt	買受可能価額	3,352,000円
耐用年数消化率	218%	買受申出保証額	838,000円

所在地・交通

所在地	大阪府泉南市新家５３２番地１４ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	阪和線　新家駅　南西方　道路距離　約７１０ｍ
参考交通	阪和線　和泉砂川駅　北東方　１．５７ｋｍ南海本線　岡田浦駅　南東方　２．６４ｋｍ

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ケ）第47号	開札期日	2026/06/05
管轄裁判所	大阪地方裁判所岸和田支部	閲覧開始日	2026/05/08
買受方法	期間入札	入札期間	2026/05/22 ～ 2026/05/29
売却決定期日	2026/06/26

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	泉南市新家５３２番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．９５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	泉南市新家５３２番４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	泉南市新家５３２番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４２．１８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	泉南市新家５３２番１４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２２．０８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	6
所在地	泉南市新家５３２番地１４	家屋番号	５３２番１４
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　５９．５３m2 ２階　３６．４５m2	床面積（現況）
間取り	５ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和52年12月

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TEL : 0120-966-674 / FAX : 06-7878-3735
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会社名	一般社団法人住まいのなんでも相談所	住所	〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目11-22
代表理事	山口　正史	免許番号	大阪府知事（1）第61628号
設立年月	2017年1月	資本金	0円
従業員数	5人
所属団体	全国宅地建物取引業協会連合会

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担当者	山口正史
メッセージ	宜しくお願い致します。

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