大阪府藤井寺市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府藤井寺市小山五丁目７６５番地１９
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 北東方 道路距離 約１．２ｋｍ,最寄バス停「小山」停留所 南東方 道路距離 約３００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
2,090,000円 | 1,672,000円 |
 22.3% |
情報掲載日 2026/02/06
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 2,090,000円 | 平米数 | 83平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.3% |
表面利回り |
30.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 1,672,000円 |
| 耐用年数消化率 | 209% | 買受申出保証額 | 418,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府藤井寺市小山五丁目７６５番地１９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 北東方 道路距離 約１．２ｋｍ
最寄バス停「小山」停留所 南東方 道路距離 約３００ｍ |
||
| 参考交通 |
近鉄南大阪線 高鷲駅 北東方 １．４４ｋｍ
近鉄道明寺線 道明寺駅 北西方 ２．３１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第56号 |
開札期日 |
2026/03/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/06 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/05 |
| 売却決定期日 |
2026/03/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
藤井寺市小山五丁目 ７６５番１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８０．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
藤井寺市小山五丁目 ７７７番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
藤井寺市小山五丁目７６５番地１９ |
家屋番号 |
７６５番１９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４６．３７m2
２階 ３７．２６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年6月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
一般社団法人住まいのなんでも相談所
TEL : 0120-966-674 / FAX : 06-7878-3735
〒546-0042
大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 一般社団法人住まいのなんでも相談所 | 住所 |
〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目11-22 |
|---|---|---|---|
| 代表理事 | 山口 正史 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第61628号 |
| 設立年月 | 2017年1月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 山口 正史 メッセージ 宜しくお願い致します。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
