大阪府大阪市淀川区の中規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府大阪市淀川区西三国四丁目９９番地２１
阪急宝塚本線 三国駅 北方 道路距離 約７１０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
18,770,000円 | 15,016,000円 |
 8.8% |
情報掲載日 2025/10/23
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数値情報
| 売却基準価額 | 18,770,000円 | 平米数 | 112平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.8% |
表面利回り |
12.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 15,016,000円 |
| 耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 3,760,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国四丁目９９番地２１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
阪急宝塚本線 三国駅 北方 道路距離 約７１０ｍ |
||
| 参考交通 |
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 西方 １．１５ｋｍ
阪急宝塚本線 庄内駅 南東方 １．３２ｋｍ
山陽新幹線 新大阪駅 北西方 １．６２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第216号 |
開札期日 |
2025/11/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/23 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 |
2025/12/05 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市淀川区西三国四丁目 ９９番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１８分の２ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市淀川区西三国四丁目 ９９番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１４．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大阪市淀川区西三国四丁目９９番地２１ |
家屋番号 |
９９番２１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５４．６５m2
２階 ５７．９６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫ（その他，屋根裏収納庫あり） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成28年7月 |
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アクセス・連絡先
一般社団法人住まいのなんでも相談所
TEL : 0120-966-674 / FAX : 06-7878-3735
〒546-0042
大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２
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会社情報
| 会社名 | 一般社団法人住まいのなんでも相談所 | 住所 |
〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目11-22 |
|---|---|---|---|
| 代表理事 | 山口 正史 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第61628号 |
| 設立年月 | 2017年1月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山口 正史 メッセージ 宜しくお願い致します。
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