大阪府大東市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府大東市中垣内七丁目６８１番地１７
ＪＲ片町線 住道駅 東方 道路距離 約１，６００ｍ,最寄バス停 大東市コミュニティバス 泉町北バス停 東方 道路距離 約４３０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
5,650,000円 | 4,520,000円 |
 14.6% |
情報掲載日 2025/09/19
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,650,000円 | 平米数 | 73平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.6% |
表面利回り |
20.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 4,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 53% | 買受申出保証額 | 1,130,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大東市中垣内七丁目６８１番地１７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ片町線 住道駅 東方 道路距離 約１，６００ｍ
最寄バス停 大東市コミュニティバス 泉町北バス停 東方 道路距離 約４３０ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ片町線 野崎駅 南方 １．３５ｋｍ
近鉄奈良線 石切駅 北西方 ２．８３ｋｍ
近鉄けいはんな線 新石切駅 北方 ２．９２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第142号 |
開札期日 |
2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/06 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 |
2025/11/04 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大東市中垣内七丁目 ６８１番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大東市中垣内七丁目６８１番地１７ |
家屋番号 |
６８１番１７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４．７８m2
２階 ２９．１６m2
３階 ２９．１６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＤＫ（洋室３室，和室１室） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成12年4月 |
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アクセス・連絡先
一般社団法人住まいのなんでも相談所
TEL : 0120-966-674 / FAX : 06-7878-3735
〒546-0042
大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２
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会社情報
| 会社名 | 一般社団法人住まいのなんでも相談所 | 住所 |
〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目11-22 |
|---|---|---|---|
| 代表理事 | 山口 正史 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第61628号 |
| 設立年月 | 2017年1月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山口 正史 メッセージ 宜しくお願い致します。
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