大阪府堺市南区のマンション（光明池駅前第3住宅3ー7号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府堺市南区新檜尾台三丁３番地１
光明池駅前第3住宅3ー7号棟
南海泉北線「光明池」駅 北方 道路距離 約４００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
6,380,000円 | 5,104,000円 |
 14.6% |
情報掲載日 2025/08/08 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,380,000円 | 平米数 | 94平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.6% | 表面利回り | 20.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 5,104,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 1,280,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府堺市南区新檜尾台三丁３番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 南海泉北線「光明池」駅 北方 道路距離 約４００ｍ | ||
| 参考交通 | 南海泉北線 栂・美木多駅 南西方 １．６０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第39号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所堺支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 堺市南区新檜尾台三丁３番地１ | 家屋番号 | 新檜尾台三丁３番１の２４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ９４．５２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 12,800 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和56年12月 |
| 階 | ４階 / 12階建 | 総戸数 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
一般社団法人住まいのなんでも相談所
TEL : 0120-966-674 / FAX : 06-7878-3735
〒546-0042
大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２
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会社情報
| 会社名 | 一般社団法人住まいのなんでも相談所 | 住所 |
〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目11-22 |
|---|---|---|---|
| 代表理事 | 山口 正史 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第61628号 |
| 設立年月 | 2017年1月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山口 正史 メッセージ 宜しくお願い致します。
