大阪府東大阪市の小規模な工場がある工業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府東大阪市西堤学園町二丁目１８番地５、１８番地６、１８番地７
近鉄奈良線 河内小阪駅 北方 道路距離 約１．２ｋｍ,最寄バス停 近鉄バス 御厨西口バス停 北西方 道路距離 約２２０ｍ |
期間入札(1)
マンション |
2,440,000円 | 1,952,000円 |
 31.2% |
情報掲載日 2025/07/08 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,440,000円 | 平米数 | 66平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 31.2% | 表面利回り | 42.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 1,952,000円 |
| 耐用年数消化率 | 220% | 買受申出保証額 | 490,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市西堤学園町二丁目１８番地５、１８番地６、１８番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 北方 道路距離 約１．２ｋｍ 最寄バス停 近鉄バス 御厨西口バス停 北西方 道路距離 約２２０ｍ | ||
| 参考交通 | 近鉄けいはんな線 長田駅 南西方 １．０１ｋｍ 大阪メトロ中央線 長田駅 南西方 １．０１ｋｍ おおさか東線 高井田中央駅 南東方 １．１２ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第67号 | 開札期日 | 2025/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/30 |
| 売却決定期日 | 2025/08/20 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市西堤学園町二丁目 １８番１５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市西堤学園町二丁目 １８番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４４．６１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市西堤学園町二丁目１８番地５、１８番地６、１８番地７ | ||
| 家屋番号 | 西堤学園町二丁目１８番７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階 ３５．０８m2,２階 ２２．１９m2 | 専有面積（現況） | １階 ３５．０８m2,２階 約３１．６９m2 |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和44年12月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | 3 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
一般社団法人住まいのなんでも相談所
TEL : 0120-966-674 / FAX : 06-7878-3735
〒546-0042
大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２
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会社情報
| 会社名 | 一般社団法人住まいのなんでも相談所 | 住所 |
〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目11-22 |
|---|---|---|---|
| 代表理事 | 山口 正史 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第61628号 |
| 設立年月 | 2017年1月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 山口 正史 メッセージ 宜しくお願い致します。
