大阪府東大阪市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府東大阪市近江堂一丁目２２５番地１６
近鉄大阪線 弥刀駅 北西方 道路距離 約５００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
6,250,000円 | 5,000,000円 |
 14.4% |
情報掲載日 2025/07/08 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,250,000円 | 平米数 | 78平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.4% | 表面利回り | 19.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 5,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 1,250,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市近江堂一丁目２２５番地１６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 近鉄大阪線 弥刀駅 北西方 道路距離 約５００ｍ | ||
| 参考交通 | 近鉄大阪線 長瀬駅 南東方 ０．６６ｋｍ おおさか東線 ＪＲ長瀬駅 南東方 １．１８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第36号 | 開札期日 | 2025/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/30 |
| 売却決定期日 | 2025/08/20 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市近江堂一丁目 ２２５番１６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４２．２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市近江堂一丁目２２５番地１６ | ||
| 家屋番号 | ２２５番１６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２５．２０m2 ２階 ２８．３５m2 ３階 ２５．２０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ＋納戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成11年10月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
一般社団法人住まいのなんでも相談所
TEL : 0120-966-674 / FAX : 06-7878-3735
〒546-0042
大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２
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会社情報
| 会社名 | 一般社団法人住まいのなんでも相談所 | 住所 |
〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目11-22 |
|---|---|---|---|
| 代表理事 | 山口 正史 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第61628号 |
| 設立年月 | 2017年1月 | 資本金 | 0円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 山口 正史 メッセージ 宜しくお願い致します。
