東京都墨田区のマンション（プレール・ドゥーク菊川駅前）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都墨田区菊川二丁目２番地６
プレール・ドゥーク菊川駅前
都営新宿線「菊川」駅 南方 約１１０ｍ（道路距離，徒歩約１分） |
期間入札(1)
マンション |
18,560,000円 | 14,848,000円 |
 2.3% |
情報掲載日 2025/10/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 18,560,000円 | 平米数 | 23平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.3% |
表面利回り |
3.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 14,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 14% | 買受申出保証額 | 3,712,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都墨田区菊川二丁目２番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営新宿線「菊川」駅 南方 約１１０ｍ（道路距離，徒歩約１分） |
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| 参考交通 |
都営大江戸線 森下駅 東方 ０．６６ｋｍ
都営新宿線 森下駅 東方 ０．６８ｋｍ
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 北東方 ０．８３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第198号 |
開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/13 |
特別売却期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/10 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
墨田区菊川二丁目２番地６ |
家屋番号 |
菊川二丁目２番６の４０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ２３．５５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
8,380 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成30年3月 |
| 階 |
４階
/ 12階建
|
総戸数 |
54 |
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アクセス・連絡先
株式会社エスケーユニティ
TEL : 03-5826-8761 / FAX : 03-5826-8762
〒110-0005
東京都台東区上野5-25-6西尾ビル3階
MAP
営業時間: 10:00～20:00
定休日: 水曜日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エスケーユニティ | 住所 |
〒1100005 東京都台東区上野5-25-6 西尾ビル3階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 瀬高 郷史 | 免許番号 | 東京都知事（2）第98350号 |
| 設立年月 | 2008年3月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||
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