東京都羽村市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都羽村市双葉町二丁目２番地６８
ＪＲ青梅線「羽村」駅 東方 道路距離 約２．１ｋｍ,ＪＲ青梅線「福生」駅 北東方 道路距離 約２．３ｋｍ,最寄バス停 徒歩約４分 |
期間入札(1)
戸建 |
1,780,000円 | 1,424,000円 |
 13.3% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,780,000円 | 平米数 | 72平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 13.3% | 表面利回り | 18.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 1,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 209% | 買受申出保証額 | 356,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都羽村市双葉町二丁目２番地６８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ青梅線「羽村」駅 東方 道路距離 約２．１ｋｍ ＪＲ青梅線「福生」駅 北東方 道路距離 約２．３ｋｍ 最寄バス停 徒歩約４分 | ||
| 参考交通 | ＪＲ八高線 東福生駅 北方 １．５２ｋｍ ＪＲ青梅線 牛浜駅 北方 ２．７５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第28号 | 開札期日 | 2025/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/27 |
| 売却決定期日 | 2025/09/17 | 特別売却期間 | 2025/09/03 ～ 2025/09/05 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽村市双葉町二丁目 ２番６８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２３．９３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ４分の１ | ||
物件情報2
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽村市双葉町二丁目２番地６８ | 家屋番号 | ２番６８ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３６．４３m2 ２階 ３４．７８m2 | 床面積（現況） | １階 約３７．４３m2 ２階 ３４．７８m2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ（１階：ＬＤＫ，洗面室，浴室，トイレ等，２階：洋室，和室（２）等） | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和53年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社エスケーユニティ
TEL : 03-5826-8761 / FAX : 03-5826-8762
〒110-0005
東京都台東区上野5-25-6西尾ビル3階
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営業時間: 10:00～20:00
定休日: 水曜日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エスケーユニティ | 住所 |
〒1100005 東京都台東区上野5-25-6 西尾ビル3階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 瀬高 郷史 | 免許番号 | 東京都知事（2）第98350号 |
| 設立年月 | 2008年3月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||
