東京都港区のマンション（品川ソタワー）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都港区港南二丁目１６番地５ 品川区北品川一丁目３０８番地１
品川ソタワー
京急本線「北品川」駅 北東方 約５２０ｍ（道路距離・徒歩約７分）,ＪＲ山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅 南方 約５８０ｍ（道路距離・徒歩約７分） |
期間入札(1)
マンション |
95,380,000円 | 76,304,000円 |
 1.6% |
情報掲載日 2025/06/11 03:05
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数値情報
| 単純純利回り | 1.6% | 平米数 | 57平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 2.2% | 売却基準価額 | 95,380,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 76,304,000円 |
| 耐用年数消化率 | 88% | 買受申出保証額 | 19,076,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都港区港南二丁目１６番地５ 品川区北品川一丁目３０８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | 品川ソタワー | ||
| 評価書上の交通 | 京急本線「北品川」駅 北東方 約５２０ｍ（道路距離・徒歩約７分） ＪＲ山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅 南方 約５８０ｍ（道路距離・徒歩約７分） | ||
| 参考交通 | 東海道新幹線 品川駅 南東方 ０．３０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第550号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/17 | 特別売却期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/14 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 港区港南二丁目１６番地５ 品川区北品川一丁目３０８番地１ | ||
| 家屋番号 | 港南二丁目１６番５の４０７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ５７．７２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ＋Ｓ（サービスルーム） | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 37,215 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2003年3月 |
| 階 | ４階 / 28階建 | 総戸数 | |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社エスケーユニティ
TEL : 03-5826-8761 / FAX : 03-5826-8762
〒110-0005
東京都台東区上野5-25-6西尾ビル3階
MAP
営業時間： 10:00～20:00
定休日： 水曜日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エスケーユニティ | 住所 |
〒1100005 東京都台東区上野5-25-6 西尾ビル3階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 瀬高 郷史 | 免許番号 | 東京都知事（2）第98350号 |
| 設立年月 | 2008年3月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
