東京都墨田区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都墨田区東向島一丁目３番地３８
東武伊勢崎線「曳舟」駅 西方 約４５０ｍ（道路距離，徒歩約６分）,東武亀戸線「曳舟」駅 西方 約４５０ｍ（道路距離，徒歩約６分） |
期間入札(1)
戸建 |
39,570,000円 | 31,656,000円 |
 4.4% |
情報掲載日 2025/06/11 03:05
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数値情報
| 単純純利回り | 4.4% | 平米数 | 81平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 6.1% | 売却基準価額 | 39,570,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 31,656,000円 |
| 耐用年数消化率 | 22% | 買受申出保証額 | 7,914,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都墨田区東向島一丁目３番地３８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武伊勢崎線「曳舟」駅 西方 約４５０ｍ（道路距離，徒歩約６分） 東武亀戸線「曳舟」駅 西方 約４５０ｍ（道路距離，徒歩約６分） | ||
| 参考交通 | 京成押上線 京成曳舟駅 西方 ０．６５ｋｍ 東武伊勢崎線 東向島駅 南西方 ０．８５ｋｍ 都営浅草線 押上（スカイツリー前）駅 北方 ０．４１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第572号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/17 | 特別売却期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/14 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 墨田区東向島一丁目 ３番３８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ６３．８４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 墨田区東向島一丁目３番地３８ | ||
| 家屋番号 | ３番３８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４０．８３m2 ２階 ４０．８３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ２Ｋ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2020年3月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社エスケーユニティ
TEL : 03-5826-8761 / FAX : 03-5826-8762
〒110-0005
東京都台東区上野5-25-6西尾ビル3階
MAP
営業時間： 10:00～20:00
定休日： 水曜日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エスケーユニティ | 住所 |
〒1100005 東京都台東区上野5-25-6 西尾ビル3階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 瀬高 郷史 | 免許番号 | 東京都知事（2）第98350号 |
| 設立年月 | 2008年3月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
