東京都昭島市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都昭島市福島町二丁目１７５番地１、１７４番地３
ＪＲ青梅線「東中神」駅 南方 道路距離 約１．４ｋｍ（徒歩約１８分）,最寄りコミュニティバス停留所 約１００ｍ（徒歩約１分） |
期間入札(1)
戸建 |
14,720,000円 | 11,776,000円 |
 8.7% |
情報掲載日 2025/06/09 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 8.7% | 平米数 | 89平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 12.0% | 売却基準価額 | 14,720,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 11,776,000円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 2,944,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都昭島市福島町二丁目１７５番地１、１７４番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ青梅線「東中神」駅 南方 道路距離 約１．４ｋｍ（徒歩約１８分） 最寄りコミュニティバス停留所 約１００ｍ（徒歩約１分） | ||
| 参考交通 | ＪＲ青梅線 中神駅 南方 １．４０ｋｍ ＪＲ八高線 小宮駅 北東方 １．５３ｋｍ ＪＲ中央本線 日野駅 北西方 ２．３９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第309号 | 開札期日 | 2025/07/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/09 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 | 特別売却期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/11 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 昭島市福島町二丁目 １７４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７５．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 昭島市福島町二丁目 １７５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６９．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 昭島市福島町二丁目１７５番地１、１７４番地３ | ||
| 家屋番号 | １７５番１の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５１．２２m2 ２階 ３８．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階：ＬＤＫ，和室，浴室，洗面所，トイレ等 ２階：洋室（２），トイレ等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年5月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社エスケーユニティ
TEL : 03-5826-8761 / FAX : 03-5826-8762
〒110-0005
東京都台東区上野5-25-6西尾ビル3階
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定休日： 水曜日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エスケーユニティ | 住所 |
〒1100005 東京都台東区上野5-25-6 西尾ビル3階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 瀬高 郷史 | 免許番号 | 東京都知事（2）第98350号 |
| 設立年月 | 2008年3月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | |||
