東京都町田市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都町田市南大谷五丁目７４８番地２１
小田急線「玉川学園前」駅 南方 道路距離 約１．１ｋｍ（徒歩約１４分）,最寄りバス停 約２００ｍ（徒歩約３分） |
期間入札(1)
戸建 |
23,780,000円 | 19,024,000円 |
 7.6% |
情報掲載日 2026/02/02
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数値情報
| 売却基準価額 | 23,780,000円 | 平米数 | 120平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.6% |
表面利回り |
10.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 19,024,000円 |
| 耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 4,756,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都町田市南大谷五丁目７４８番地２１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
小田急線「玉川学園前」駅 南方 道路距離 約１．１ｋｍ（徒歩約１４分）
最寄りバス停 約２００ｍ（徒歩約３分） |
||
| 参考交通 |
小田急小田原線 町田駅 北東方 １．６６ｋｍ
ＪＲ横浜線 町田駅 北東方 １．７２ｋｍ
東急こどもの国線 こどもの国駅 西方 ２．５３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第89号 |
開札期日 |
2026/03/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/02 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/18 ～ 2026/02/25 |
| 売却決定期日 |
2026/03/18 |
特別売却期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/06 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
町田市南大谷五丁目 ７４８番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
町田市南大谷五丁目 ７４８番３７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
町田市南大谷五丁目７４８番地２１ |
家屋番号 |
７４８番２１の２ |
| 種類（登記） |
診療所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６６．２４m2
２階 ５３．８２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：受付，診察室，作業スペース，点滴室，レントゲン室，トイレ等 ２階：作業スペース，洋室，シャワー室，トイレ等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成26年3月 |
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アクセス・連絡先
合同会社SKC首都圏介護センター
TEL : 0428663552 08035185335 / FAX : 0426332778
〒1950064
東京都町田市小野路町2431番地
MAP
営業時間: 9：00～19：00
定休日: 火曜日
お客様目線、誠実提案を実践しています♪ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 合同会社SKC首都圏介護センター | 住所 |
〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 吉野 勝信 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105508号 |
| 設立年月 | 2020年6月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産、賃貸・管理・売買・仲介 貸別荘、有料老人ホーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 吉野 勝信 得意分野 高齢者住宅確保 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
趣味 スポーツ観戦（野球、サッカー、ラグビー） 映画鑑賞、読書、ラジオ講座
メッセージ 有料老人ホーム斡旋事業、高齢者住居確保サポート事業も展開中です
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