東京都足立区の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都足立区梅島一丁目２７２０番地２
東武伊勢崎線「梅島」駅出口 北東方 約２６０ｍ（道路距離，徒歩約３分） |
期間入札(1)
戸建 |
44,820,000円 | 35,856,000円 |
 3.9% |
情報掲載日 2025/10/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 44,820,000円 | 平米数 | 68平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.9% |
表面利回り |
5.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 35,856,000円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 8,964,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都足立区梅島一丁目２７２０番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東武伊勢崎線「梅島」駅出口 北東方 約２６０ｍ（道路距離，徒歩約３分） |
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| 参考交通 |
東武伊勢崎線 西新井駅 南東方 ０．８６ｋｍ
東武大師線 西新井駅 南東方 ０．８６ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第132号 |
開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/13 |
特別売却期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/10 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
足立区梅島一丁目 ２７２０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２８．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
足立区梅島一丁目２７２０番地２ |
家屋番号 |
梅島一丁目２７２０番２の４ |
| 種類（登記） |
事務所・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
地下１階部分 ６８．６６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年3月 |
| 階 |
地下１階
|
総戸数 |
3 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
足立区梅島一丁目２７２０番地２ |
家屋番号 |
梅島一丁目２７２０番２の５ |
| 種類（登記） |
診療所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
地下１階部分 ３．３２m2,１階部分 ８９．６８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年3月 |
| 階 |
地下１階、１階
|
総戸数 |
3 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
足立区梅島一丁目２７２０番地２ |
家屋番号 |
梅島一丁目２７２０番２の６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ７８．９９m2,３階部分 ７７．９４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＬＤＫ＋納戸 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年3月 |
| 階 |
２階と３階
|
総戸数 |
3 |
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アクセス・連絡先
合同会社SKC首都圏介護センター
TEL : 0428663552 08035185335 / FAX : 0426332778
〒1950064
東京都町田市小野路町2431番地
MAP
営業時間: 9：00～19：00
定休日: 火曜日
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会社情報
| 会社名 | 合同会社SKC首都圏介護センター | 住所 |
〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 吉野 勝信 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105508号 |
| 設立年月 | 2020年6月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産、賃貸・管理・売買・仲介 貸別荘、有料老人ホーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 吉野 勝信 得意分野 高齢者住宅確保 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
趣味 スポーツ観戦（野球、サッカー、ラグビー） 映画鑑賞、読書、ラジオ講座
メッセージ 有料老人ホーム斡旋事業、高齢者住居確保サポート事業も展開中です
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