東京都杉並区のマンション（トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷2番館）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都杉並区梅里二丁目７１番地１０、７１番地１３
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷2番館
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 南東方 道路距離 約５００ｍ（徒歩約７分）,バス停留所「梅里中央公園入口」 東方 至近 |
期間入札(1)
マンション |
15,200,000円 | 12,160,000円 |
 2.0% |
情報掲載日 2025/09/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,200,000円 | 平米数 | 17平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.0% |
表面利回り |
2.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 12,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 42% | 買受申出保証額 | 3,040,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都杉並区梅里二丁目７１番地１０、７１番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 南東方 道路距離 約５００ｍ（徒歩約７分）
バス停留所「梅里中央公園入口」 東方 至近 |
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| 参考交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 西方 ０．７３ｋｍ
ＪＲ中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 南東方 ０．８８ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第253号 |
開札期日 |
2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 |
2025/10/30 |
特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
杉並区梅里二丁目７１番地１０、７１番地１３ |
家屋番号 |
梅里二丁目７１番１０の４０１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 １７．０４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ |
バルコニー面積 |
約６m2 |
| 管理費等 |
9,600 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成17年5月 |
| 階 |
４階
/ 9階建
|
総戸数 |
77 |
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アクセス・連絡先
合同会社SKC首都圏介護センター
TEL : 0428663552 08035185335 / FAX : 0426332778
〒1950064
東京都町田市小野路町2431番地
MAP
営業時間: 9：00～19：00
定休日: 火曜日
お客様目線、誠実提案を実践しています♪ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 合同会社SKC首都圏介護センター | 住所 |
〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 吉野 勝信 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105508号 |
| 設立年月 | 2020年6月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産、賃貸・管理・売買・仲介 貸別荘、有料老人ホーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 吉野 勝信 得意分野 高齢者住宅確保 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
趣味 スポーツ観戦（野球、サッカー、ラグビー） 映画鑑賞、読書、ラジオ講座
メッセージ 有料老人ホーム斡旋事業、高齢者住居確保サポート事業も展開中です
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