東京都町田市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都町田市金井ヶ丘三丁目２０５６番地４３
小田急線「鶴川」駅 南西方 道路距離 約２．３ｋｍ,最寄りバス停留所 約６００ｍ（徒歩約８分） |
期間入札(1)
戸建 |
32,040,000円 | 25,632,000円 |
 6.5% |
情報掲載日 2025/07/01 03:45
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 32,040,000円 | 平米数 | 137平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.5% | 表面利回り | 8.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 25,632,000円 |
| 耐用年数消化率 | 45% | 買受申出保証額 | 6,408,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都町田市金井ヶ丘三丁目２０５６番地４３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急線「鶴川」駅 南西方 道路距離 約２．３ｋｍ 最寄りバス停留所 約６００ｍ（徒歩約８分） | ||
| 参考交通 | 小田急小田原線 玉川学園前駅 北東方 １．３４ｋｍ 東急こどもの国線 こどもの国駅 北西方 ２．３６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20号 | 開札期日 | 2025/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/01 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/23 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/01 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市金井ヶ丘三丁目 ２０５６番４３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８７．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市金井ヶ丘三丁目２０５６番地４３ | ||
| 家屋番号 | ２０５６番４３の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７３．８０m2 ２階 ６３．９１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階：ＬＤＫ，和室（小上がり），トイレ等 ２階：洋室（３），浴室，洗面室，トイレ等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2015年3月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
合同会社SKC首都圏介護センター
TEL : 0428663552 08035185335 / FAX : 0426332778
〒1950064
東京都町田市小野路町2431番地
MAP
営業時間: 9：00～19：00
定休日: 火曜日
お客様目線、誠実提案を実践しています♪ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 合同会社SKC首都圏介護センター | 住所 |
〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 吉野 勝信 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105508号 |
| 設立年月 | 2020年6月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産、賃貸・管理・売買・仲介 貸別荘、有料老人ホーム | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 吉野 勝信 得意分野 高齢者住宅確保 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
趣味 スポーツ観戦（野球、サッカー、ラグビー） 映画鑑賞、読書、ラジオ講座
メッセージ 有料老人ホーム斡旋事業、高齢者住居確保サポート事業も展開中です
