東京都杉並区の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にあるマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都杉並区浜田山三丁目９６８番地１６、９６８番地１５
京王井の頭線「浜田山」駅 北東方 道路距離 約５８０ｍ（徒歩約７分） |
期間入札(1)
マンション |
15,600,000円 | 12,480,000円 |
 3.3% |
情報掲載日 2026/03/11
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,600,000円 | 平米数 | 34平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.3% |
表面利回り |
4.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 12,480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 3,120,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都杉並区浜田山三丁目９６８番地１６、９６８番地１５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王井の頭線「浜田山」駅 北東方 道路距離 約５８０ｍ（徒歩約７分） |
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| 参考交通 |
京王井の頭線 西永福駅 北西方 ０．４４ｋｍ
京王線 桜上水駅 北方 １．６０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第465号 |
開札期日 |
2026/04/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/26 ～ 2026/04/02 |
| 売却決定期日 |
2026/04/16 |
特別売却期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
杉並区浜田山三丁目 ９６８番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 持分 |
１０００００分の７８３１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
杉並区浜田山三丁目 ９６８番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 持分 |
１０００００分の７８３１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
杉並区浜田山三丁目 ９６８番３２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
８６．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４０００００分の７８３１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
杉並区浜田山三丁目９６８番地１６、９６８番地１５ |
家屋番号 |
浜田山三丁目９６８番１６の８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ３４．６６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
32,330 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年2月 |
| 階 |
４階 |
総戸数 |
11 |
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アクセス・連絡先
シルバーグリーンウェスト株式会社
TEL : 03-6416-4186 / FAX : 03-6416-5721
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814
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営業時間: 10:00~19:00
定休日: 日曜 祝日
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会社情報
| 会社名 | シルバーグリーンウェスト株式会社 | 住所 |
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 太田 勝智 | 免許番号 | 東京都知事(2)第93734号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、不動産管理、競売サポート、不動産投資運用 | ||
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