東京都江戸川区のマンション（レクセルマンション小岩）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都江戸川区東小岩五丁目２８３４番地１
レクセルマンション小岩
京成本線「江戸川」駅 南西方 約８５０ｍ（道路距離・徒歩約１１分） |
期間入札(1)
マンション |
24,160,000円 | 19,328,000円 |
 3.7% |
情報掲載日 2025/10/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 24,160,000円 | 平米数 | 68平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.7% |
表面利回り |
5.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 19,328,000円 |
| 耐用年数消化率 | 61% | 買受申出保証額 | 4,832,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江戸川区東小岩五丁目２８３４番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成本線「江戸川」駅 南西方 約８５０ｍ（道路距離・徒歩約１１分） |
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| 参考交通 |
ＪＲ中央・総武緩行線 小岩駅 東方 ０．８２ｋｍ
京成本線 国府台駅 南西方 １．２５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第158号 |
開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/13 |
特別売却期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/10 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江戸川区東小岩五丁目２８３４番地１ |
家屋番号 |
東小岩五丁目２８３４番１の２０９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ６８．１８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ＋納戸 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
40,090 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年2月 |
| 階 |
２階
/ 8階建
|
総戸数 |
37 |
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アクセス・連絡先
シルバーグリーンウェスト株式会社
TEL : 03-6416-4186 / FAX : 03-6416-5721
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814
MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 日曜 祝日
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会社情報
| 会社名 | シルバーグリーンウェスト株式会社 | 住所 |
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 太田 勝智 | 免許番号 | 東京都知事(2)第93734号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、不動産管理、競売サポート、不動産投資運用 | ||
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