東京都中野区のマンション（小滝台マンション）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都中野区東中野五丁目３７番地
小滝台マンション
東京メトロ東西線「落合」駅４番出口 南東方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分）,バス停留所「上落合一丁目」 南東方 道路距離 約３５０ｍ（徒歩約５分） |
期間入札(1)
マンション |
52,800,000円 | 42,240,000円 |
 1.6% |
情報掲載日 2025/09/24
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 52,800,000円 | 平米数 | 75平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
1.6% |
表面利回り |
2.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 42,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 10,560,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都中野区東中野五丁目３７番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ東西線「落合」駅４番出口 南東方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分）
バス停留所「上落合一丁目」 南東方 道路距離 約３５０ｍ（徒歩約５分） |
||
| 参考交通 |
ＪＲ中央・総武緩行線 東中野駅 北東方 ０．５７ｋｍ
都営大江戸線 中井駅 南東方 ０．６３ｋｍ
西武新宿線 中井駅 南東方 ０．７３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第75号 |
開札期日 |
2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 |
2025/10/30 |
特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中野区東中野五丁目３７番地 |
家屋番号 |
東中野五丁目３７番の１８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ７５．９３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
25,710 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年11月 |
| 階 |
４階
/ 7階建
|
総戸数 |
81 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
中野区東中野五丁目３７番地 |
家屋番号 |
東中野五丁目３７番の１０７ |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ３．６４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
1,260 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年11月 |
| 階 |
２階
/ 7階建
|
総戸数 |
81 |
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アクセス・連絡先
シルバーグリーンウェスト株式会社
TEL : 03-6416-4186 / FAX : 03-6416-5721
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814
MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 日曜 祝日
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会社情報
| 会社名 | シルバーグリーンウェスト株式会社 | 住所 |
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 太田 勝智 | 免許番号 | 東京都知事(2)第93734号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、不動産管理、競売サポート、不動産投資運用 | ||
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