東京都町田市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都町田市図師町字十号２２１６番地５
ＪＲ横浜線「淵野辺」駅 北東方 道路距離 約４ｋｍ,最寄りバス停 約１５０ｍ（徒歩約２分） |
期間入札(2)
戸建 |
2,460,000円 | 1,968,000円 |
 23.0% |
情報掲載日 2025/09/09
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,460,000円 | 平米数 | 75平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 23.0% | 表面利回り | 31.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 1,968,000円 |
| 耐用年数消化率 | 181% | 買受申出保証額 | 492,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都町田市図師町字十号２２１６番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ横浜線「淵野辺」駅 北東方 道路距離 約４ｋｍ 最寄りバス停 約１５０ｍ（徒歩約２分） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第144号 | 開札期日 | 2025/10/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/09 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/24 ～ 2025/10/01 |
| 売却決定期日 | 2025/10/22 | 特別売却期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/10 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市図師町字十号 ２２１４番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １０分の１ | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市図師町字十号 ２２１５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ９．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １０分の１ | ||
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市図師町字十号 ２２１６番１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １０分の１ | ||
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市図師町字十号 ２２１６番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０９．２１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ２分の１ | ||
物件情報5
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市図師町字十号２２１６番地５ | 家屋番号 | ２２１６番５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３２．７５m2 ２階 ３２．２９m2 | 床面積（現況） | １階 約４２．７５m2 ２階 ３２．２９m2 |
| 間取り | １階：ＬＤＫ，洋室，浴室，洗面室，トイレ等 ２階：洋室（２），和室等 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和60年8月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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〒150-0043
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会社情報
| 会社名 | シルバーグリーンウェスト株式会社 | 住所 |
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 太田 勝智 | 免許番号 | 東京都知事(2)第93734号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、不動産管理、競売サポート、不動産投資運用 | ||
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