東京都足立区のマンション（ディアレスト鹿浜）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都足立区鹿浜八丁目６番地２
ディアレスト鹿浜
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅 南西方 約８６０ｍ（道路距離，徒歩約１１分） |
期間入札(1)
マンション |
15,080,000円 | 12,064,000円 |
 5.3% |
情報掲載日 2025/08/27
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,080,000円 | 平米数 | 58平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.3% | 表面利回り | 7.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 12,064,000円 |
| 耐用年数消化率 | 48% | 買受申出保証額 | 3,016,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都足立区鹿浜八丁目６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅 南西方 約８６０ｍ（道路距離，徒歩約１１分） | ||
| 参考交通 | 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 北西方 ０．９０ｋｍ 東武大師線 大師前駅 北西方 １．９０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第57号 | 開札期日 | 2025/09/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/18 |
| 売却決定期日 | 2025/10/03 | 特別売却期間 | 2025/09/26 ～ 2025/09/30 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区鹿浜八丁目６番地２ | 家屋番号 | 鹿浜八丁目６番２の２０４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ５８．２５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 19,190 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成14年5月 |
| 階 | ２階 / 8階建 | 総戸数 | 61 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
シルバーグリーンウェスト株式会社
TEL : 03-6416-4186 / FAX : 03-6416-5721
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814
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営業時間: 10:00~19:00
定休日: 日曜 祝日
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会社情報
| 会社名 | シルバーグリーンウェスト株式会社 | 住所 |
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 太田 勝智 | 免許番号 | 東京都知事(2)第93734号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、不動産管理、競売サポート、不動産投資運用 | ||
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