東京都江東区のマンション（東陽町ガーデニアABC棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都江東区南砂二丁目７４９番地５
東陽町ガーデニアABC棟
東京メトロ東西線「南砂町」駅 北西方 道路距離 約８００ｍ（徒歩約１０分） |
期間入札(1)
マンション |
13,120,000円 | 10,496,000円 |
 8.6% |
情報掲載日 2025/07/02 04:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 13,120,000円 | 平米数 | 57平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 8.6% | 表面利回り | 11.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 10,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 2,624,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江東区南砂二丁目７４９番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 東陽町ガーデニアABC棟 | ||
| 評価書上の交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 北西方 道路距離 約８００ｍ（徒歩約１０分） | ||
| 参考交通 | 東京メトロ東西線 東陽町駅 北東方 ０．９７ｋｍ 都営新宿線 西大島駅 南方 １．６５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第416号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/24 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/31 ～ 2025/08/04 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江東区南砂二丁目７４９番地５ | ||
| 家屋番号 | 南砂二丁目７４９番５の１の４１１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ５７．９６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 16,040 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1983年3月 |
| 階 | ４階 / 12階建 | 総戸数 | 323 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
シルバーグリーンウェスト株式会社
TEL : 03-6416-4186 / FAX : 03-6416-5721
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814
MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 日曜 祝日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | シルバーグリーンウェスト株式会社 | 住所 |
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 太田 勝智 | 免許番号 | 東京都知事(2)第93734号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、不動産管理、競売サポート、不動産投資運用 | ||
