東京都大田区のマンション（ロアール多摩川南六郷）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都大田区南六郷三丁目１３番地８
ロアール多摩川南六郷
京急本線「六郷土手」駅 東方 道路距離 約６７０ｍ（徒歩約９分） |
期間入札(1)
マンション |
16,400,000円 | 13,120,000円 |
 2.7% |
情報掲載日 2025/05/28 03:35
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数値情報
| 単純純利回り | 2.7% | 平米数 | 23平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 3.7% | 売却基準価額 | 16,400,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 13,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 19% | 買受申出保証額 | 3,280,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都大田区南六郷三丁目１３番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | ロアール多摩川南六郷 | ||
| 評価書上の交通 | 京急本線「六郷土手」駅 東方 道路距離 約６７０ｍ（徒歩約９分） | ||
| 参考交通 | 京急本線 雑色駅 南方 ０．８２ｋｍ 京急大師線 港町駅 北方 ０．８３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第291号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/28 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/12 ～ 2025/06/19 |
| 売却決定期日 | 2025/07/03 | 特別売却期間 | 2025/06/26 ～ 2025/06/30 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大田区南六郷三丁目１３番地８ | ||
| 家屋番号 | 南六郷三丁目１３番８の５０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ２３．８１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １Ｋ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 9,960 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2015年10月 |
| 階 | ５階 / 7階建 | 総戸数 | 45 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
シルバーグリーンウェスト株式会社
TEL : 03-6416-4186 / FAX : 03-6416-5721
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814
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営業時間： 10:00~19:00
定休日： 日曜 祝日
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会社情報
| 会社名 | シルバーグリーンウェスト株式会社 | 住所 |
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 太田 勝智 | 免許番号 | 東京都知事(2)第93734号 |
| 設立年月 | 2011年10月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、不動産管理、競売サポート、不動産投資運用 | ||
