所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
東京都豊島区東池袋三丁目３２７７番地２０１ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　北東方　約２４０ｍ（徒歩約３分，地下通路の道路距離）　約４５０ｍ（徒歩約６分，地上出口利用）	期間入札(1) マンション	32,400,000円	25,920,000円	3.0%

情報掲載日 2025/07/30 03:45

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1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

会社情報

会社名	商工ほうむ不動産株式会社	住所	〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17
代表取締役	松岡　敏	免許番号	東京都知事免許（１）第94052号
設立年月	2012年1月	資本金	3,000,000円
従業員数	2人

担当者からのメッセージ

担当者	松岡 敏
得意分野	競売、公売、強制執行、最近は自社取得物件は公売がメインになっていますので、公売のご相談もＯＫです。民事法務やマンション管理の諸問題も得意です。
資格	宅地建物取引士、行政書士、マンション管理士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、
メッセージ	競売と縁が深い強制執行の補助業務を30年以上おこなっています。現在も年70～250件ほどの強制執行を担当し、のべ件数は5000件を超えます。強制執行作業ですが、、、、もめないで完了させることも、かなりの高確率で可能です。その分費用も安くなります。 ちなみにですが、高いイメージのあった強制執行作業ですが、ここ数年は同じ作業を引越業者に頼むより安かったりします（あくまで東京の場合です）。 東京の案件の場合は、執行作業に従事している執行官とはほぼ全員顔見知りですので、作業が安上がりになる現場保管や即時売却等もかなりの高確率でＯＫしてもらえたりしますので、気軽にご相談ください。強制執行での倉庫保管料がなくなれば数十万円浮きますよ！

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