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東京都北区のマンション(ライオンズマンション十条台)

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
東京都北区十条台一丁目1897番地10 ライオンズマンション十条台
JR埼京線「十条」駅 南東方 道路距離 約500m(徒歩約6分),JR京浜東北線「東十条」駅 南方 道路距離 約760m(徒歩約10分)
期間入札(1)
マンション
38,480,000 30,784,000円 Bランク
2.9%

情報掲載日 2025/07/02 04:15

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数値情報

売却基準価額 38,480,000円 平米数 62平米
単純純利回り 2.9% 表面利回り 4.0%
賃貸需要(/25pt) 25pt 買受可能価額 30,784,000円
耐用年数消化率 55% 買受申出保証額 7,696,000円

所在地・交通

所在地

東京都北区十条台一丁目1897番地10 周辺地図

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マンション名 ライオンズマンション十条台
評価書上の交通 JR埼京線「十条」駅 南東方 道路距離 約500m(徒歩約6分) JR京浜東北線「東十条」駅 南方 道路距離 約760m(徒歩約10分)
参考交通 東京メトロ南北線 王子駅 西方 1.07km 都営三田線 新板橋駅 北東方 1.19km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ヌ)第53号 開札期日 2025/07/30
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/02
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/17 ~ 2025/07/24
売却決定期日 2025/08/07 特別売却期間 2025/07/31 ~ 2025/08/04

物件情報1

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 北区十条台一丁目1897番地10
家屋番号 十条台一丁目1897番10の204
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 2階部分  62.74m2 専有面積(現況)
間取り 3LDK バルコニー面積 あり
管理費等 24,980 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1998年8月
2階 / 6階建 総戸数 66

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

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〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17 MAP


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会社情報

会社名 商工ほうむ不動産株式会社 住所 〒177-0031
東京都練馬区三原台2-8-17

代表取締役 松岡 敏 免許番号 東京都知事免許(1)第94052号
設立年月 2012年1月 資本金 3,000,000円
従業員数 2人
所属団体
主な業務内容

担当者からのメッセージ

松岡 敏
担当者 松岡 敏
得意分野 競売、公売、強制執行、最近は自社取得物件は公売がメインになっていますので、公売のご相談もOKです。民事法務やマンション管理の諸問題も得意です。
資格
宅地建物取引士、行政書士、マンション管理士、競売不動産取扱主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー、
メッセージ
競売と縁が深い強制執行の補助業務を30年以上おこなっています。現在も年70~250件ほどの強制執行を担当し、のべ件数は5000件を超えます。強制執行作業ですが、、、、もめないで完了させることも、かなりの高確率で可能です。その分費用も安くなります。

ちなみにですが、高いイメージのあった強制執行作業ですが、ここ数年は同じ作業を引越業者に頼むより安かったりします(あくまで東京の場合です)。
東京の案件の場合は、執行作業に従事している執行官とはほぼ全員顔見知りですので、作業が安上がりになる現場保管や即時売却等もかなりの高確率でOKしてもらえたりしますので、気軽にご相談ください。強制執行での倉庫保管料がなくなれば数十万円浮きますよ!

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