北海道札幌市東区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
北海道札幌市東区北三十条東九丁目 ４１４番地７５
札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 南西方 道路距離 約１．１ｋｍ,北海道中央バス「北３０条東８丁目」バス停 北東方 道路距離 約３５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
62,400,000円 | 49,920,000円 |
 14.2% |
情報掲載日 2026/04/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 62,400,000円 | 平米数 | 904平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.2% |
表面利回り |
19.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 49,920,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 12,480,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
北海道札幌市東区北三十条東九丁目 ４１４番地７５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 南西方 道路距離 約１．１ｋｍ
北海道中央バス「北３０条東８丁目」バス停 北東方 道路距離 約３５０ｍ |
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| 参考交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 北西方 １．０４ｋｍ
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 東方 １．５９ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第71号 |
開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/08 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/05/27 |
特別売却期間 | 2026/05/25 ～ 2026/05/29 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市東区北三十条東九丁目 ４１４番７５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０２．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
札幌市東区北三十条東九丁目 ４１４番地７５ |
家屋番号 |
４１４番７５ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２２６．２２m2
２階 ２２６．２２m2
３階 ２２６．２２m2
４階 ２２６．２２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和62年12月 |
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アクセス・連絡先
カムズカンパニー株式会社
TEL : 011-213-0961 / FAX : 011-213-0962
〒0620903
北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27
MAP
営業時間: ◆10：00～19：00
定休日: ◆土日祝日 年末年始
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会社情報
| 会社名 | カムズカンパニー株式会社 | 住所 |
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 今野 幹夫 | 免許番号 | 北海道知事石狩(2)第8379号 |
| 設立年月 | 2004年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 主な業務内容 | ◆不動産仲介・売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 今野 幹夫
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