北海道江別市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
北海道江別市野幌若葉町 ３５番地４
ＪＲ函館本線「野幌」駅 南方 道路距離 約１．２ｋｍ,ジェイ・アール北海道バス，夕鉄バス「伊達屋敷通」停留所 南西方 道路距離 約２６０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
8,630,000円 | 6,904,000円 |
 30.9% |
情報掲載日 2026/04/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 8,630,000円 | 平米数 | 272平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
30.9% |
表面利回り |
42.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 6,904,000円 |
| 耐用年数消化率 | 163% | 買受申出保証額 | 1,726,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
北海道江別市野幌若葉町 ３５番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ函館本線「野幌」駅 南方 道路距離 約１．２ｋｍ
ジェイ・アール北海道バス，夕鉄バス「伊達屋敷通」停留所 南西方 道路距離 約２６０ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ函館本線 高砂駅 南西方 ２．００ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第123号 |
開札期日 |
2026/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/08 ～ 2026/05/18 |
| 売却決定期日 |
2026/05/27 |
特別売却期間 | 2026/05/25 ～ 2026/05/29 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江別市野幌若葉町 ３５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７０．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
江別市野幌若葉町 ３５番地４ |
家屋番号 |
３５番４ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３６．０８m2
２階 １３６．０８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
各階ワンルーム×６戸で一棟計１２戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年3月 |
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アクセス・連絡先
カムズカンパニー株式会社
TEL : 011-213-0961 / FAX : 011-213-0962
〒0620903
北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27
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営業時間: ◆10：00～19：00
定休日: ◆土日祝日 年末年始
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会社情報
| 会社名 | カムズカンパニー株式会社 | 住所 |
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 今野 幹夫 | 免許番号 | 北海道知事石狩(2)第8379号 |
| 設立年月 | 2004年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 主な業務内容 | ◆不動産仲介・売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 今野 幹夫
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