北海道小樽市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
北海道小樽市最上二丁目 １３５番地１４
ＪＲ函館本線「小樽」駅 南西方 道路距離 約３．４ｋｍ,最寄り中央バス停留所「からまつ公園」 南西方 道路距離 約２００ｍ |
特別売却(1)
戸建 |
650,000円 | 520,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/12/19
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 650,000円 | 平米数 | 134平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 6pt | 買受可能価額 | 520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 130,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
北海道小樽市最上二丁目 １３５番地１４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ函館本線「小樽」駅 南西方 道路距離 約３．４ｋｍ
最寄り中央バス停留所「からまつ公園」 南西方 道路距離 約２００ｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第80003号 |
開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
特別売却 |
特別売却期間 | 2025/12/22 ～ 2025/12/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小樽市最上二丁目 １３５番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小樽市最上二丁目 １３５番地１４ |
家屋番号 |
１３５番１４ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６２．７７m2
２階 ５０．２２m2
地下１階 １５．００m2 |
床面積（現況） |
１階 ６２．７７m2
２階 約５６．７０m2
地下１階 １５．００m2 |
| 間取り |
１階：２ＬＤＫ，２階：１ＬＤの二世帯向き住宅 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年11月 |
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アクセス・連絡先
カムズカンパニー株式会社
TEL : 011-213-0961 / FAX : 011-213-0962
〒0620903
北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27
MAP
営業時間: ◆10：00～19：00
定休日: ◆土日祝日 年末年始
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会社情報
| 会社名 | カムズカンパニー株式会社 | 住所 |
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 今野 幹夫 | 免許番号 | 北海道知事石狩(2)第8379号 |
| 設立年月 | 2004年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 主な業務内容 | ◆不動産仲介・売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 今野 幹夫
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