北海道釧路市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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北海道釧路市昭和中央一丁目 １１７番地５６
ＪＲ根室本線「新富士」駅 北東方 道路距離 約２．７ｋｍ,ＪＲ根室本線「釧路」駅 北西方 道路距離 約４．９ｋｍ,くしろバス 最寄り停留所「鶴見橋通」 道路距離 約１３０ｍ～２００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
6,880,000円 | 5,504,000円 |
 12.1% |
情報掲載日 2025/08/21 03:35
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 6,880,000円 | 平米数 | 270平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.1% | 表面利回り | 16.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 10pt | 買受可能価額 | 5,504,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 1,376,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
北海道釧路市昭和中央一丁目 １１７番地５６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ根室本線「新富士」駅 北東方 道路距離 約２．７ｋｍ ＪＲ根室本線「釧路」駅 北西方 道路距離 約４．９ｋｍ くしろバス 最寄り停留所「鶴見橋通」 道路距離 約１３０ｍ～２００ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 釧路地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/21 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/22 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市昭和中央一丁目 １１７番５６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２４．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市昭和中央一丁目 １１７番地５６ | 家屋番号 | １１７番５６ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４６．３７m2 ２階 ９４．８１m2 ３階 ９０．６７m2 | 床面積（現況） | １階 約８５．２５m2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成8年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
カムズカンパニー株式会社
TEL : 011-213-0961 / FAX : 011-213-0962
〒0620903
北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27
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営業時間: ◆10：00～19：00
定休日: ◆土日祝日 年末年始
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会社情報
| 会社名 | カムズカンパニー株式会社 | 住所 |
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 今野 幹夫 | 免許番号 | 北海道知事石狩(2)第8379号 |
| 設立年月 | 2004年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 主な業務内容 | ◆不動産仲介・売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 今野 幹夫
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