北海道伊達市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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北海道伊達市有珠町 ２５２番地２、２５３番地４
ＪＲ室蘭本線「有珠」駅 北西方 道路距離 約６５０ｍ,道南バス「地蔵通」停留所 至近 |
期間入札(2)
戸建 |
6,120,000円 | 4,896,000円 |
 19.0% |
情報掲載日 2025/07/25 04:25
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,120,000円 | 平米数 | 160平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 19.0% | 表面利回り | 26.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 4,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 1,224,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
北海道伊達市有珠町 ２５２番地２、２５３番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ室蘭本線「有珠」駅 北西方 道路距離 約６５０ｍ 道南バス「地蔵通」停留所 至近 | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第60019号 | 開札期日 | 2025/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/25 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/08 ～ 2025/08/18 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/25 ～ 2025/08/29 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９１．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５２番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３２１．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５３番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７４６．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５２番地２、２５３番地４ | 家屋番号 | ２５２番２の１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０３．０９m2 ２階 ６２．７２m2 | 床面積（現況） | １階 約９８．１３m2 ２階 ６２．７２m2 |
| 間取り | ５ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1989/11 |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊達市有珠町 ２５２番地２ | 家屋番号 | ２５２番２の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６０．４５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1976/01 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
カムズカンパニー株式会社
TEL : 011-213-0961 / FAX : 011-213-0962
〒0620903
北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27
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営業時間: ◆10：00～19：00
定休日: ◆土日祝日 年末年始
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会社情報
| 会社名 | カムズカンパニー株式会社 | 住所 |
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 今野 幹夫 | 免許番号 | 北海道知事石狩(2)第8379号 |
| 設立年月 | 2004年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 主な業務内容 | ◆不動産仲介・売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 今野 幹夫
