TEL: 011-213-0961
FAX: 011-213-0962

北海道伊達市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
入札終了

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
北海道伊達市有珠町 252番地2、253番地4
JR室蘭本線「有珠」駅 北西方 道路距離 約650m,道南バス「地蔵通」停留所 至近
期間入札(2)
戸建
6,120,000 4,896,000円 Cランク
19.0%

情報掲載日 2025/07/25 04:25

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売却結果

裁判所物件種別 戸建 開札結果 売却
売却価額 8,017,000円 落札者資格 個人
入札者数 2

数値情報

売却基準価額 6,120,000円 平米数 160平米
単純純利回り 19.0% 表面利回り 26.1%
賃貸需要(/25pt) 3pt 買受可能価額 4,896,000円
耐用年数消化率 190% 買受申出保証額 1,224,000円

所在地・交通

所在地

北海道伊達市有珠町 252番地2、253番地4 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR室蘭本線「有珠」駅 北西方 道路距離 約650m 道南バス「地蔵通」停留所 至近

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第60019号 開札期日 2025/08/21
管轄裁判所 札幌地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/25
買受方法 期間入札 入札期間 2025/08/08 ~ 2025/08/18
売却決定期日 2025/08/27 特別売却期間 2025/08/25 ~ 2025/08/29

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 伊達市有珠町 252番2
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 991.42m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 伊達市有珠町 252番5
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 321.14m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報3

種別 土地 物件番号 3
所在地 伊達市有珠町 253番4
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 746.97m2 土地面積(現況)
用途地域 準住居地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 60% 容積率 200% 200%

物件情報4

種別 建物 物件番号 4
所在地 伊達市有珠町 252番地2、253番地4 家屋番号 252番2の1
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階   103.09m2 2階    62.72m2 床面積(現況) 1階   約98.13m2 2階    62.72m2
間取り 5LDK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成1年11月

物件情報5

種別 建物 物件番号 5
所在地 伊達市有珠町 252番地2 家屋番号 252番2の2
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 構造(現況)
床面積(登記) 60.45m2 床面積(現況)
間取り 1LDK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和51年1月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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会社情報

会社名 カムズカンパニー株式会社 住所 〒0620903
北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27

代表取締役 今野 幹夫 免許番号 北海道知事石狩(2)第8379号
設立年月 2004年4月 資本金 10,000,000円
従業員数 3人
主な業務内容 ◆不動産仲介・売買

担当者からのメッセージ

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担当者 今野 幹夫

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