北海道札幌市豊平区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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北海道札幌市豊平区美園一条一丁目 ５番地２
札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅 ほぼ南方 道路距離 約８５０ｍ,札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅３番出口 北東方 道路距離 約１ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
43,980,000円 | 35,184,000円 |
 10.0% |
情報掲載日 2025/07/25 04:25
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数値情報
| 売却基準価額 | 43,980,000円 | 平米数 | 449平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 10.0% | 表面利回り | 13.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 35,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 76% | 買受申出保証額 | 8,796,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園一条一丁目 ５番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅 ほぼ南方 道路距離 約８５０ｍ 札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅３番出口 北東方 道路距離 約１ｋｍ | ||
| 参考交通 | 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 西方 ０．８０ｋｍ 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 北方 １．１８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第23号 | 開札期日 | 2025/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/25 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/08 ～ 2025/08/18 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/25 ～ 2025/08/29 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市豊平区美園一条一丁目 ５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３１．４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市豊平区美園一条一丁目 ５番地２ | 家屋番号 | ５番２ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０２．３６m2 ２階 １１５．６４m2 ３階 １１５．６４m2 ４階 １１５．６４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １ＤＫ 「ピュアパレス」と称する共同住宅である。 各階１ＤＫ×４戸，計１６戸である。 階段が２ヶ所ある。 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成1年3月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
カムズカンパニー株式会社
TEL : 011-213-0961 / FAX : 011-213-0962
〒0620903
北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27
MAP
営業時間: ◆10：00～19：00
定休日: ◆土日祝日 年末年始
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会社情報
| 会社名 | カムズカンパニー株式会社 | 住所 |
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 今野 幹夫 | 免許番号 | 北海道知事石狩(2)第8379号 |
| 設立年月 | 2004年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 主な業務内容 | ◆不動産仲介・売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 今野 幹夫
