北海道札幌市東区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
北海道札幌市東区北十九条東五丁目 １８番地３０
地下鉄東豊線「東区役所前」駅 北西方 道路距離 約１ｋｍ,最寄バス停「北１８条東５丁目」（北海道中央バス） 北東方 道路距離 約３００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
14,000,000円 | 11,200,000円 |
 28.8% |
情報掲載日 2025/05/23 04:05
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 | 30,333,000円 | 落札者資格 | 法人 |
| 入札者数 | 9 | ||
数値情報
| 売却基準価額 | 14,000,000円 | 平米数 | 411平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 28.8% | 表面利回り | 39.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 11,200,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 2,800,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
北海道札幌市東区北十九条東五丁目 １８番地３０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 地下鉄東豊線「東区役所前」駅 北西方 道路距離 約１ｋｍ 最寄バス停「北１８条東５丁目」（北海道中央バス） 北東方 道路距離 約３００ｍ | ||
| 参考交通 | 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 北方 ０．９５ｋｍ 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 東方 １．０３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第113号 | 開札期日 | 2025/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/06 ～ 2025/06/16 |
| 売却決定期日 | 2025/06/25 | 特別売却期間 | 2025/06/23 ～ 2025/06/27 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市東区北十九条東五丁目 １８番３０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８１．１５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市東区北十九条東五丁目 １８番地３０ | ||
| 家屋番号 | １８番３０ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０２．８１m2 ２階 １０２．８１m2 ３階 １０２．８１m2 ４階 １０２．８１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ・１８室，２ＬＤＫ・１室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1982年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社I.T.F
TEL : 011-213-0961 / FAX : 011-213-0962
〒0620903
北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27
MAP
営業時間: ◆10：00～19：00
定休日: ◆土日祝日 年末年始
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社I.T.F | 住所 |
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 今野 幹夫 | 免許番号 | 北海道知事石狩(1)第8379号 |
| 設立年月 | 2004年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | ◆不動産仲介・売買 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 東 将太 メッセージ ITFの東です。
-
-
担当者 相木 悠兵 メッセージ ITFの相木です。
