北海道釧路市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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北海道釧路市若松町 １番地２２、１番地６６
ＪＲ根室本線「釧路」駅 北方 道路距離 約３００ｍ,最寄バス停「駅北口」（くしろバス） 南西方 道路距離 約２０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
10,580,000円 | 8,464,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/05/22 04:15
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 不売 |
|---|
数値情報
| 売却基準価額 | 10,580,000円 | 平米数 | 855平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 8,464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 192% | 買受申出保証額 | 2,116,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
北海道釧路市若松町 １番地２２、１番地６６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ根室本線「釧路」駅 北方 道路距離 約３００ｍ 最寄バス停「駅北口」（くしろバス） 南西方 道路距離 約２０ｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ釧網本線 東釧路駅 西方 ２．３２ｋｍ ＪＲ根室本線 東釧路駅 西方 ２．３２ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第19号 | 開札期日 | 2025/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 釧路地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/22 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/06 ～ 2025/06/13 |
| 売却決定期日 | 2025/07/01 | 特別売却期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/23 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市若松町 １番２２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８２．５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市若松町 １番６６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６．５２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市若松町 １番地２２、１番地６６ | ||
| 家屋番号 | １番２２ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | 共同住宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根６階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １５３．９０m2 ２階 １６０．００m2 ３階 １６４．５０m2 ４階 １６１．９４m2 ５階 １６２．３４m2 ６階 ４５．４２m2 | 床面積（現況） | １階 １５３．９０m2 ２階 約１６４．５０m2 ３階 １６４．５０m2 ４階 約１６３．７６m2 ５階 約１６３．７６m2 ６階 ４５．４２m2 |
| 間取り | １階→駐車場（５台分），駐輪場等 ２階～５階→居宅（それぞれ１ＬＤＫ，２ＬＤＫ１室ずつ） ６階→機械室等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1976年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社I.T.F
TEL : 011-213-0961 / FAX : 011-213-0962
〒0620903
北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27
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営業時間: ◆10：00～19：00
定休日: ◆土日祝日 年末年始
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会社情報
| 会社名 | 株式会社I.T.F | 住所 |
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 今野 幹夫 | 免許番号 | 北海道知事石狩(1)第8379号 |
| 設立年月 | 2004年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | ◆不動産仲介・売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 東 将太 メッセージ ITFの東です。
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担当者 相木 悠兵 メッセージ ITFの相木です。
