北海道浦河郡浦河町の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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北海道浦河郡浦河町字上向別 １８７番地５
最寄バス停「向別」 北東方 道路距離 約３．５ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
574,000円 | 459,200円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/03/21 04:45
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 137平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 574,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 0pt | 買受可能価額 | 459,200円 |
| 耐用年数消化率 | 171% | 買受申出保証額 | 114,800円 |
所在地・交通
| 所在地 |
北海道浦河郡浦河町字上向別 １８７番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 最寄バス停「向別」 北東方 道路距離 約３．５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第30003号 | 開札期日 | 2025/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/03/21 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/06 ～ 2025/06/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/20 | 特別売却期間 | 2025/06/23 ～ 2025/06/27 |
物件情報1
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １４０番１ | ||
| 地目（登記） | 牧場 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８５５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報2
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １４１番１ | ||
| 地目（登記） | 牧場 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５０９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報3
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １４１番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５７０７．１６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報4
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １４２番 | ||
| 地目（登記） | 牧場 | 地目（現況） | 牧場・山林 |
| 土地面積（登記） | ３３０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １４３番 | ||
| 地目（登記） | 牧場 | 地目（現況） | 山林 |
| 土地面積（登記） | ３２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １４４番 | ||
| 地目（登記） | 用悪水路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報7
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １４５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５０９．５２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報8
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １４６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４０．１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報9
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １４７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４５８．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報10
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １８７番２ | ||
| 地目（登記） | 牧場 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３７７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報11
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １８７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３００８．８０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報12
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １８７番地５ | ||
| 家屋番号 | １８７番５の１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １３７．２４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1976年9月 |
物件情報13
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 １８７番地５ | ||
| 家屋番号 | １８７番５の３ | ||
| 種類（登記） | 厩舎 | 種類（現況） | 不存在 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | 不存在 |
| 床面積（登記） | ６９．９４m2 | 床面積（現況） | 不存在 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
物件情報14
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 ２００番２ | ||
| 地目（登記） | 牧場 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３１４１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報15
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浦河郡浦河町字上向別 ２０１番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 牧場 |
| 土地面積（登記） | ４５３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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株式会社I.T.F
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北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27
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会社情報
| 会社名 | 株式会社I.T.F | 住所 |
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 今野 幹夫 | 免許番号 | 北海道知事石狩(1)第8379号 |
| 設立年月 | 2004年4月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | ◆不動産仲介・売買 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 東 将太 メッセージ ITFの東です。
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担当者 相木 悠兵 メッセージ ITFの相木です。
