東京都渋谷区のマンション（南平台セントラルハイツ）
マンション
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利回り 2.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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66,400,000円
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情報掲載日 2026/08/12
| 売却基準価額 | 66,400,000円 | 平米数 | 69平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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2.5% |
表面利回り
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3.4% |
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賃貸需要(/25pt)
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24pt | 買受可能価額 | 53,120,000円 |
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耐用年数消化率
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114% | 買受申出保証額 | 13,280,000円 |
| 所在地 |
東京都渋谷区南平台町４５番地９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ山手線「渋谷」駅 南西方 道路距離 約７７０ｍ（徒歩約１０分） |
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| 参考交通 |
京王井の頭線 神泉駅 南東方 ０．３６ｋｍ
ＪＲ埼京線 渋谷駅 南西方 ０．５９ｋｍ
ＪＲ湘南新宿ライン 渋谷駅 南西方 ０．５９ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第16号 |
開札期日 |
2026/09/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/27 ～ 2026/09/03 |
| 売却決定期日 |
2026/09/17 |
特別売却期間 | 2026/09/10 ～ 2026/09/14 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
渋谷区南平台町４５番地９ |
家屋番号 |
南平台町４５番９の８１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ６９．２８m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） |
バルコニー面積 |
７．２２m2 |
| 管理費等 |
31,040 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年6月 |
| 階 | ５ / 11階 | 総戸数 |
79 |
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| 会社名 / URL | 株式会社三平不動産 https://sanpeifudosan.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都港区高輪3-11-5 イマス高輪ビル6階
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 03-6450-2535 FAX : 03-6459-3824 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（１）106581 | ||
| 所属団体名 | 全国宅地建物取引業協会連合 全日本不動産協会 | ||
 山田 哲平 |
はじめまして。五反田で不動産会社をしております。初代でこの会社を始めたこともあり、すべて初めてからでしたので、分からない方のお気持ちは理解しているつもりです。 不動産はどのような目的で所有するか、どのような保有や将来的な売却を検討するのかで、予算の上限や狙うべき物件が大きく変わります。そのため、確かに一般的な投資家目線の魅力的な物件はございますが、私はお客様のご希望や価値観に添った提案をさせていただきます。 どんなことでも結構ですのでお気軽にお問合せご相談ください。 |
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