東京都調布市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 15.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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11,800,000円
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情報掲載日 2026/08/04
| 売却基準価額 | 11,800,000円 | 平米数 | 91平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
15.1% |
表面利回り
|
20.8% |
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賃貸需要(/25pt)
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23pt | 買受可能価額 | 9,440,000円 |
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耐用年数消化率
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168% | 買受申出保証額 | 2,360,000円 |
| 所在地 |
東京都調布市飛田給三丁目１７番地５２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王線「飛田給」駅 南西方 約８００ｍ（道路距離） 徒歩約１０分 |
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| 参考交通 |
京王線 西調布駅 西方 １．０４ｋｍ
西武多摩川線 白糸台駅 南東方 １．３５ｋｍ
ＪＲ南武線 矢野口駅 北方 １．６４ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第20号 |
開札期日 |
2026/09/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/04 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/19 ～ 2026/08/26 |
| 売却決定期日 |
2026/09/16 |
特別売却期間 | 2026/09/02 ～ 2026/09/04 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
調布市飛田給三丁目 １７番５２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
調布市飛田給三丁目１７番地５２ |
家屋番号 |
１７番５２の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３１．５９m2
２階 ３４．０２m2
３階 ２５．９２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ＋Ｓ 〔１階〕ＤＫ，浴室，洗面室，トイレ（１）等〔２階〕洋室（２），トイレ（１）等〔３階〕洋室（１），納戸（１）等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年9月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社三平不動産 https://sanpeifudosan.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都港区高輪3-11-5 イマス高輪ビル6階
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 03-6450-2535 FAX : 03-6459-3824 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（１）106581 | ||
| 所属団体名 | 全国宅地建物取引業協会連合 全日本不動産協会 | ||
 山田 哲平 |
はじめまして。五反田で不動産会社をしております。初代でこの会社を始めたこともあり、すべて初めてからでしたので、分からない方のお気持ちは理解しているつもりです。 不動産はどのような目的で所有するか、どのような保有や将来的な売却を検討するのかで、予算の上限や狙うべき物件が大きく変わります。そのため、確かに一般的な投資家目線の魅力的な物件はございますが、私はお客様のご希望や価値観に添った提案をさせていただきます。 どんなことでも結構ですのでお気軽にお問合せご相談ください。 |
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