入札終了 東京都荒川区の戸建
戸建
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利回り 13.8%
58,290,000円
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情報掲載日 2026/07/29
| 売却基準価額 | 58,290,000円 | 平米数 | 561平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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13.8% |
表面利回り
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19.0% |
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賃貸需要(/25pt)
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25pt | 買受可能価額 | 46,632,000円 |
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耐用年数消化率
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244% | 買受申出保証額 | 11,658,000円 |
| 所在地 |
東京都荒川区西日暮里三丁目１１０９番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ山手線「日暮里」駅 西方 約３５０ｍ（道路距離，徒歩約４分）
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 北東方 約５１０ｍ（道路距離，徒歩約６分） |
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| 参考交通 |
ＪＲ京浜東北線 日暮里駅 西方 ０．３２ｋｍ
ＪＲ常磐線 日暮里駅 西方 ０．３５ｋｍ
日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 西方 ０．３６ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第236号 |
開札期日 |
2026/08/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/13 ～ 2026/08/20 |
| 売却決定期日 |
2026/09/03 |
特別売却期間 | 2026/08/27 ～ 2026/08/31 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
荒川区西日暮里三丁目１１０９番地１ |
家屋番号 |
１１０９番１の２ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
旅館・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根地下１階付３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６５．２８m2
２階 １６５．２８m2
３階 ２０．６６m2
地階 ６６．１１m2 |
床面積（現況） |
１階 １６５．２８m2
２階 １６５．２８m2
３階 約１６５m2
地階 ６６．１１m2 |
| 間取り |
１０４は１ＤＫ，２０１は２室，他はワンルーム |
敷地利用権 |
借地権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和39年10月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社三平不動産 https://sanpeifudosan.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都港区高輪3-11-5 イマス高輪ビル6階
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 03-6450-2535 FAX : 03-6459-3824 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（１）106581 | ||
| 所属団体名 | 全国宅地建物取引業協会連合 全日本不動産協会 | ||
 山田 哲平 |
はじめまして。五反田で不動産会社をしております。初代でこの会社を始めたこともあり、すべて初めてからでしたので、分からない方のお気持ちは理解しているつもりです。 不動産はどのような目的で所有するか、どのような保有や将来的な売却を検討するのかで、予算の上限や狙うべき物件が大きく変わります。そのため、確かに一般的な投資家目線の魅力的な物件はございますが、私はお客様のご希望や価値観に添った提案をさせていただきます。 どんなことでも結構ですのでお気軽にお問合せご相談ください。 |
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