東京都練馬区のマンション（ステージファースト練馬富士見台）
マンション
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利回り 2.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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19,920,000円
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情報掲載日 2026/07/01
| 売却基準価額 | 19,920,000円 | 平米数 | 28平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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2.1% |
表面利回り
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2.9% |
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賃貸需要(/25pt)
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22pt | 買受可能価額 | 15,936,000円 |
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耐用年数消化率
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8% | 買受申出保証額 | 3,984,000円 |
| 所在地 |
東京都練馬区貫井三丁目４３５番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武池袋線「富士見台」駅 北方 道路距離 約１９０ｍ（徒歩約２分） |
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| 参考交通 |
西武池袋線 中村橋駅 西方 ０．６３ｋｍ
西武新宿線 下井草駅 北方 １．５６ｋｍ
西武豊島線 豊島園駅 西方 １．７０ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第590号 |
開札期日 |
2026/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/06 |
特別売却期間 | 2026/07/30 ～ 2026/08/03 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
練馬区貫井三丁目４３５番地４ |
家屋番号 |
貫井三丁目４３５番４の４０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
４階部分 ２８．１５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
13,500 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和3年8月 |
| 階 | ４ / 5階 | 総戸数 |
42 |
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| 会社名 / URL | 株式会社三平不動産 https://sanpeifudosan.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都港区高輪3-11-5 イマス高輪ビル6階
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 03-6450-2535 FAX : 03-6459-3824 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（１）106581 | ||
| 所属団体名 | 全国宅地建物取引業協会連合 全日本不動産協会 | ||
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