東京都調布市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 9.0%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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38,300,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 38,300,000円 | 平米数 | 177平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
9.0% |
表面利回り
|
12.4% |
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賃貸需要(/25pt)
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23pt | 買受可能価額 | 30,640,000円 |
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耐用年数消化率
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168% | 買受申出保証額 | 7,660,000円 |
| 所在地 |
東京都調布市国領町六丁目２０番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王線「布田」駅 南東方 約９５０ｍ（道路距離・徒歩約１２分）
最寄バス停 徒歩約４分 |
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| 参考交通 |
京王線 国領駅 南西方 ０．７１ｋｍ
京王相模原線 調布駅 南東方 １．１６ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第10号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
調布市国領町六丁目 ２０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１４６．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
調布市国領町六丁目 ２０番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２５．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
調布市国領町六丁目２０番地１ |
家屋番号 |
２０番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６２．３０m2
２階 ６８．８３m2
３階 ２１．２３m2 |
床面積（現況） |
１階 ６２．３０m2
２階 ６８．８３m2
３階 約４６m2 |
| 間取り |
６ＬＤＫ・ＤＫ（洋室×３，和室×３） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年4月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社三平不動産 https://sanpeifudosan.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都港区高輪3-11-5 イマス高輪ビル6階
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 03-6450-2535 FAX : 03-6459-3824 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（１）106581 | ||
| 所属団体名 | 全国宅地建物取引業協会連合 全日本不動産協会 | ||
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