東京都青梅市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
戸建
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利回り 9.2%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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11,520,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 11,520,000円 | 平米数 | 92平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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9.2% |
表面利回り
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12.7% |
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賃貸需要(/25pt)
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16pt | 買受可能価額 | 9,216,000円 |
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耐用年数消化率
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72% | 買受申出保証額 | 2,304,000円 |
| 所在地 |
東京都青梅市長淵四丁目４８１番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ青梅線「東青梅」駅 南方 道路距離 約１．５ｋｍ
最寄りバス停留所 約６０ｍ（徒歩約１分） |
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| 参考交通 |
ＪＲ青梅線 河辺駅 南西方 １．３０ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第8号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
青梅市長淵四丁目 ４８１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３０．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
青梅市長淵四丁目４８１番地５ |
家屋番号 |
４８１番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４９．３７m2
２階 ４３．１８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：ＬＤＫ，洋室，洗面所，浴室，トイレ等 ２階：洋室（３），トイレ等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成21年9月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社三平不動産 https://sanpeifudosan.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都港区高輪3-11-5 イマス高輪ビル6階
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 03-6450-2535 FAX : 03-6459-3824 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（１）106581 | ||
| 所属団体名 | 全国宅地建物取引業協会連合 全日本不動産協会 | ||
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