東京都国分寺市のマンション（けやき台分譲団地第35号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都国分寺市西町四丁目１番地
けやき台分譲団地第35号棟
ＪＲ中央線「国立駅」 北西方 約２．４ｋｍ（道路距離）,最寄バス停 徒歩約３分 |
期間入札(1)
マンション |
2,680,000円 | 2,144,000円 |
 6.0% |
情報掲載日 2026/04/17
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 2,680,000円 | 平米数 | 48平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.0% |
表面利回り |
8.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 2,144,000円 |
| 耐用年数消化率 | 138% | 買受申出保証額 | 536,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都国分寺市西町四丁目１番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央線「国立駅」 北西方 約２．４ｋｍ（道路距離）
最寄バス停 徒歩約３分 |
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| 参考交通 |
多摩都市モノレール線 泉体育館駅 東方 １．４８ｋｍ
西武拝島線 東大和市駅 南方 １．９４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第117号 |
開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/22 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
国分寺市西町四丁目１番地 |
家屋番号 |
西町四丁目８０番１の１４５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ４８．８６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
居宅 ２ＬＤＫ（和室×２） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
20,000 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和40年11月 |
| 階 | ２ / 5階 | 総戸数 |
40 |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
国分寺市西町四丁目１番地 |
家屋番号 |
８０番１の３５１ |
| 種類（登記） |
管理事務所 集会所 |
種類（現況） |
管理事務所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３８．８８m2 |
床面積（現況） |
約４２．８８m2 |
| 間取り |
管理事務所 トイレ，給湯室等 |
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
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アクセス・連絡先
有限会社さかや商事
TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
MAP
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 無し（原則）
◆競売不動産投資 ／ セミナー定期開催中 ／ お気軽にご相談ください◆ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事（6）第76256号 |
| 設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | （一社）不動産競売流通協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ（100前後を行ったり来たり） ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
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