東京都国立市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都国立市北三丁目２７番地１４、２７番地７、２７番地８、２７番地１５、２７番地２３
ＪＲ中央線「立川」駅 東方 道路距離 約１．７ｋｍ,ＪＲ南武線「西国立」駅 北東方 約１．２ｋｍ,最寄りバス停 約１５０ｍ（徒歩約２分） |
期間入札(1)
戸建 |
62,550,000円 | 50,040,000円 |
 9.4% |
情報掲載日 2026/04/17
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 62,550,000円 | 平米数 | 325平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.4% |
表面利回り |
12.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 10pt | 買受可能価額 | 50,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 12,510,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都国立市北三丁目２７番地１４、２７番地７、２７番地８、２７番地１５、２７番地２３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央線「立川」駅 東方 道路距離 約１．７ｋｍ
ＪＲ南武線「西国立」駅 北東方 約１．２ｋｍ
最寄りバス停 約１５０ｍ（徒歩約２分） |
||
| 参考交通 |
ＪＲ青梅線 立川駅 東方 １．３９ｋｍ
ＪＲ南武線 立川駅 東方 １．４０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第269号 |
開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/22 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
国立市北三丁目 ２７番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
国立市北三丁目 ２７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
国立市北三丁目 ２７番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６５．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
国立市北三丁目 ２７番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
国立市北三丁目 ２７番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
国立市北三丁目２７番地１４、２７番地７、２７番地８、２７番地１５、２７番地２３ |
家屋番号 |
２７番１４ |
| 種類（登記） |
店舗 事務所 居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８４．９９m2
２階 １２０．３０m2
３階 １２０．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年8月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
有限会社さかや商事
TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
MAP
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 無し（原則）
◆競売不動産投資 ／ セミナー定期開催中 ／ お気軽にご相談ください◆ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事（6）第76256号 |
| 設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | （一社）不動産競売流通協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ（100前後を行ったり来たり） ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
